商铺作为不动（dòng）产投资的（de）一种（zhǒng）方式

置业买铺在确保本（běn）金安全（quán）和满意回报的基（jī）础上

讲求长远、稳健、战略性投资（zī）

稀（xī）缺旺铺往往一铺难求

那么什么样的商铺才有钱景呢？

商铺投资中（zhōng）有着四大黄金法（fǎ）则

“加减乘除”让您选到心（xīn）仪旺铺

网络图

板块成熟配套完善（shàn），商铺价值“+”

成熟商（shāng）铺的商圈有（yǒu）很强的（de）聚合效应

商家越（yuè）多（duō）、商圈的人气越（yuè）旺

通（tōng）过这种（zhǒng）聚合效（xiào）应互相融合（hé）互相（xiàng）推动

使得（dé）商圈（quān）和商铺越做越旺

536商业（yè）广场位（wèi）居独山大道精品街范（fàn）蠡路交汇（huì）处，坐（zuò）享华鑫苑、乐投在线和万家园（yuán）大厦、东城一品、南都（dōu）领域、玉龙苑5大（dà）醇（chún）熟（shú）社区品质消费人（rén）群，周边学（xué）校、医院、银行及企事业单位环伺，核（hé）心区域（yù）成就豪华地标（biāo），能为商业（yè）带来源源不断（duàn）的人流（liú）及（jí）现金流，消费需求（qiú）旺盛，投资潜力大。

536商业广场实景图

小面积低总价，现铺（pù）风险小“-”

在选择商铺的时候

根据地段（duàn）和商业类型和自身的投资实力（lì）

建议选择小面积，低总价（jià）的

这样入手压力相对较小（xiǎo）

536建面约8-35㎡临街现铺，五证（zhèng）齐全、小面积（jī）、低（dī）总价、5.8米层高。集居住、购物、休（xiū）闲、娱乐（lè）、商务、商（shāng）贸、美食等（děng）功能于一体。满足多元（yuán）业态（tài）需求,自营、出租都（dōu）划算!

536商业（yè）广（guǎng）场（chǎng）实景图

人（rén）潮丰沛客流稳定，收益（yì）高“×”

投资商铺，人气（qì）客流至关重要

客流量大（dà），人流量（liàng）大（dà）的地方

带来更多消费，商铺收益自（zì）然更高（gāo）

536商业广场周边（biān）30余个知（zhī）名社区林立，医院、学校、党（dǎng）政机关（guān）等配套齐全。商家（jiā）与顾客（kè）无（wú）缝对接，核心（xīn）商圈（quān）内每月（yuè）拥有4.5亿以（yǐ）上的消费能力，带（dài）来（lái）源源不断的消费客群。天生具备充足（zú）且优质客流量，人潮人海支撑，铺铺为盈。

网络图（tú）

产品高端，商（shāng）铺运营（yíng）负担小“÷”

商铺整体的产品定位

决（jué）定了（le）商（shāng）铺的潜在竞争力

商铺定位（wèi）越高端，吸引的高（gāo）消费人群越多

相应的消（xiāo）费能（néng）力也较强

536商业主力（lì）店有万德隆（lóng）超市（shì），肯德（dé）基、 都可、 屈臣（chén）氏、 阿迪、 耐克、 361等，内设商家150余家，其他储备品（pǐn）牌有600多个。吸附（fù）力（lì）强，商业（yè）氛围火爆（bào），新铺（pù）开业即（jí）享财富机（jī）遇。

536商业广场（chǎng）已签约（yuē）品牌

独山大道精品街536临街现铺（pù）

黄金（jīn）地段（duàn）·人潮商潮

建面约8-35m²

抢占（zhàn）财富先机（jī），开启创富（fù）人生（shēng）

桂花城奥特莱斯购物（wù）公园

▲桂花城奥特莱（lái）斯购物公园效（xiào）果（guǒ）图

桂（guì）花城奥（ào）特（tè）莱斯购物公（gōng）园位于南阳市（shì）滨（bīn）河（hé）西路、雪枫路黄金交会处（chù），是南阳西南（nán）主（zhǔ）城（chéng）区（qū）规模最大（dà）、最（zuì）具人气的商（shāng）业（yè）新地（dì）标。4万（wàn）方（fāng）第五代商业“街区+MALL”，是未来（lái）时（shí）尚达人（rén）、流（liú）行先锋、潮流（liú）新（xīn）贵休闲购物之地，沉浸式、体（tǐ）验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未（wèi）来（lái）商业新（xīn）潮流。

唐河（hé）外（wài）滩奥特（tè）莱（lái）斯购物公园（yuán）

项目位（wèi）于唐河滨河北路与上海（hǎi）大道（dào）交（jiāo）汇处，项目涵盖了（le）体验式（shì）商业+全业（yè）态商街+唐（táng）河公馆LOFT公寓三种产品业态（tài），摩天（tiān）轮（lún）、水上乐园、音乐（lè）喷泉、水（shuǐ）上灯光秀（xiù），打造唐河景观式沉浸体验商业，以购物+度假（jiǎ）将街区（qū）空间场景化，集展（zhǎn）示、售（shòu）卖（mài）、互动、打卡、体（tǐ）验、休闲等功能为一体，满（mǎn）足消费者（zhě）对美好生活的向往，塑（sù）造唐河外滩商业明珠（zhū）。

唐河公馆——唐河县滨河（hé）北（běi）路一桥和四桥（qiáo）之间

南（nán）阳536商业广场（chǎng）——南（nán）阳市（shì）独山大道与范蠡路交（jiāo）会处

桂花城奥特莱斯（sī）购物公园——南阳市滨河西路（lù）与雪枫路交会处

莲（lián）花（huā）川康养项目（mù）——南（nán）阳市龙王（wáng）沟风景区（跨两区（qū）一（yī）县）

猿（yuán）人（rén）山城避（bì）暑康养项目——南召县猿人山森林公（gōng）园

红豆杉川（chuān）生态康养（yǎng）项目——南（nán）召县范（fàn）家庄金矿

丹霞禅谷养心康养项目——南（nán）召县丹霞寺

成园设施农业——南阳市（shì）鸭河（hé）工区（中国航空航天（tiān）育（yù）种中心合作项（xiàng）目）

枫桥（qiáo）水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨（bīn）河西路与雪枫路交会处（chù）